エステムプラザ難波WESTIIプレディア

  • 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目

  • / 桜川駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 15階建 / 240戸 / RC造

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4階 / 20.39㎡の場合

相場
1,535万円
75.3万円/㎡
1,262
1,444
1,626
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜1,626万円
70.8万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エステムプラザ難波WESTIIプレディア
1,595万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 20.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/271,595万円78.2万円4階 20.39㎡ 1K西
2025/01/171,650万円80.9万円4階 20.39㎡ 1K西
2024/10/191,630万円77.3万円5階 21.08㎡ 1K西
2024/09/154,080万円96.8万円11階 42.16㎡ 1SDK北
2024/08/093,980万円94.4万円8階 42.16㎡ 1SDK北
2024/07/083,980万円94.4万円10階 42.16㎡ 1DK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/27エステムプラザ難波WESTIIプレディア
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 1,595万円78.2万円20.39㎡1K4階 / 15階建 西2013年240戸RC
2025/07/05エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,500万円72.0万円20.84㎡1K9階 / 15階建 -2011年207戸RC
2025/06/01エステムコート難波5ブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅5分 1,680万円81.4万円20.63㎡1K7階 / 15階建 南2018年214戸RC
2025/06/22エステムコート難波Vブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅5分 1,600万円77.6万円20.63㎡1K4階 / 15階建 北2018年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市浪速区では5.3%上昇しています。
2008〜2018年築, 専有面積10.39㎡〜30.39㎡の平均販売価格
大阪府
75.3万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市浪速区
77.1万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名エステムプラザ難波WESTIIプレディア
所在地大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
交通桜川駅徒歩3分
築年月2013年
階数15階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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